RUIM WONEN
in het ZUIDEN

van KORTRIJK

Gevel Mayeurlaan20 .jpg

VERKOCHT op Henry Housers wijze.
Ontdek ons aanbod of onze werkwijze.

20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_015.jpg

De sfeer van de sixties.

Deze woning werd gebouwd in de jaren '60 en dat merk je aan heel wat stijlelementen. Daniël & Monica, die recent verhuisden naar een serviceflat, hebben de woning altijd zeer goed onderhouden maar behielden de "sixtiesziel" van de woning.

En niet alleen die ziel is een mooi facet aan deze woning, ook de ruimte die de woning te bieden heeft, is een waardevol kenmerk.

20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_004.jpg
20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_014.jpg

De woning in woorden.

 

De woning ligt op een aangename afstand van de straat aangezien het gescheiden wordt door 2 grasperkjes en een rustig evenwijdig 'deelstraatje" van de Burgemeester Mayeurlaan. Dit zorgt voor extra cachet aan de uitstraling van de woning en is bijzonder leuk voor spelende kinderen!

Op het gelijkvloers van de woning vinden we naast de ruime inkomhal een grote leefruimte die loopt van de voorzijde tot aan de tuin. Voldoende plaats dus voor een salon, eetkamer, speelhoek voor de kids of leesplek voor de ouders, ...

In het verlengde van de leefruimte, eveneens met zicht op de tuin, is er de keuken. Ook deze ademt nog de jaren '60 en '70 uit en biedt heel wat ruimte en gezelligheid mede dankzij de mooie muur in glasdallen.

 

Verder vinden we op het gelijkvoers een extra kamer (ideaal als bureau of speelkamer), de badkamer, het gastentoilet en de grote garage met wasberging.

De woning in woorden.

 

Op de eerste verdieping zijn er 3 erg ruime slaapkamers, een bureau, een linnenkamer en ook hier is er een toilet.

Tenslotte is er nog een bergzolder, een grote kelder van 26 m²  en een kruipkelder onder de rest van de woning (ideaal bij renovatie).

Dankzij de goede oriëntatie van de zon kan je de hele dag genieten in de tuin en op het grote terras. Het open zicht op de achterzijde is daarbij heel mooi meegenomen!

20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_024.jpg
20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_077.jpg

De toekomst.

Natuurlijk moet de woning klaargestoomd worden voor de toekomst. Maar dankzij de grootte en de ligging van de woning kan je er een waardevol woonproject van maken.

Cijfers & weetjes.

  • EPC: 529 kWh/m²

  • bewoonbare oppervlakte: 278 m²

  • grondoppervlakte: 546 m²

  • aantal slaapkamers: 4

  • type verwarming: cv op stookolie

  • kadastraal inkomen: € 1.566

  • 3000 liter regenwater (gebruik voor wc, wasmachine, bad en lavabo's)

  • elektrische rolluiken op het gelijkvloers (boven manueel)

De ligging:

​De woning is supergoed gelegen in het zuiden van het centrum van Kortrijk. De combinatie van een aangename woonwijk, de vlotte verbinding met snelwegen en de wandel- en fietsafstand t.o.v. het centrum zijn top! Ook scholen, gaande van kleuter- tot hogescholen vind je in de onmiddellijke omgeving.

20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_076.jpg
20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_052.jpg
20220420_Henry Houser_Kortrijk Burg. Mayeurlaan 20_013.jpg